Uitzonderlijke villa met zeezicht te koop op loopafstand van Cala El Portet. Deze heerlijke en unieke villa is te koop in El Portet, Moraira , op een uitstekende locatie op loopafstand van Cala El Portet en diverse voorzieningen zoals het uitstekende restaurant Le Dauphin. Als u van fietsen houdt of liever rijdt, ligt het stadscentrum van Moraira met al zijn voorzieningen op slechts 7 minuten afstand. Dit unieke pand combineert klassiek en modern op een prachtige manier, het staat op een dubbel perceel en is bijna 600 m 2 groot. Afgezien hiervan beschikt het ook over twee zwembaden, een garage voor 4 wagens en een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op Torre del Cap d'Or helemaal tot aan Penyal d'Ifac in een rustige buurt met volledige privacy. ACCOMMODATIE: Woonkamer en eetkamer, keuken, binnengang, twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer, kleedkamer, vestibule, gastentoilet, wasruimte, kantoor, wijnkelder die momenteel wordt gebruikt als extra slaapkamer met badkamer, BINNENTRAP tot tweepersoonsslaapkamer met en-suite, aparte zitkamer met terras. BINNENTRAP Naar binnenzwembad, gymnasium, slaapkamer met tweepersoonsbed met eigen badkamer en garage voor vier wagens. BUITEN: 6 x 13 zoutwaterzwembad met douche en toilet, volledig ingerichte zomerkeuken, naya, prachtige volgroeide tuinen, solarium, entree binnenplaats, lange oprit, garage voor 4/5 wagens, opslag, solarium, ALLE DETAILS Elegante villa met zeezicht te koop in Moraira. Deze fraaie woning is te betreden via de voetgangerspoort en de elektrische schuifpoort oprit. De lange oprijlaan leidt helemaal tot aan de voordeur met daarnaast een trap voor de voetgangers. De auto kan op de oprit worden achtergelaten of worden geparkeerd in de garage voor vier/vijf auto's. Bovenaan de oprijlaan is het pand toegankelijk via een boogpoort die leidt naar een betoverende binnenplaats met zithoek, waterpartij, een muurtuin en een boogvormige poort naar de rest van de tuinen. Een heerlijke uitnodigende plek om te zitten met een boek of vrienden en een drankje. De hoofdingang is een glazen boogdeur die leidt naar de lichte, ruime woonkamer met een plafond met houten balken en twee bogen met pilaren die naar het eetgedeelte leiden. Aan de linkerkant is de volledig ingekapselde grote tv en echte gashaard in een met koper beklede muur waarin alle technische infrastructuur is ondergebracht, zoals het Sonos-geluidssysteem, wifi en meer. Aan de rechterkant is een prachtige, volledig functionerende bar met koelkast, ijsblokjesmachine, spoelbak en onderkasten met een gietijzeren werkblad en op maat gemaakt glaswerk. Heerlijke koperen verlichting accentueert het goudkleurige houten barwerkblad met veelkleurige porseleinen tegelfront, waardoor een aangename ruimte ontstaat om te entertainen. De grote moderne keuken bevindt zich rechts van het bargedeelte en is voorzien van een dubbele oven met zespits kookplaat en warmhoudplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, Neff vaatwasser en magnetron met veel opbergruimte in de houtfineer onderkasten met een grijs Silestone-werkblad, hoge wandkasten en kookeiland met een ontbijttafel. De muren zijn bekleed met iriserende glazen tegels die van kleur veranderen afhankelijk van de verlichting, waardoor een zeer interessant effect ontstaat. Tussen de keuken en een bar is de binnengang naar de wasruimte met een extra koelkast en bergruimte. Via de wasruimte via een boog is het kantoor met glazen dubbele deuren naar een apart terras in de tuin met paden naar de entree binnenplaats en naar het zwembad. Vanuit de woonkamer leiden dubbele bogen met ronde pilaren in klassieke stijl naar het eetgedeelte en een ander zitgedeelte, beide met een prachtig uitzicht door twee grote boogvensters met uitzicht op het zwembad en de vallei daarachter. Het eetgedeelte aan de rechterkant biedt een spectaculair uitzicht op Penyal d'Ifac . Aan de achterkant van de woonkamer, links naast het grote boograam, is een boog die leidt naar de interne gang naar de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft ingebouwde kleerkasten en voldoende ruimte voor een keizerbed. Een boogdeur aan de linkerkant leidt naar de grote badkamer met een vrijstaand bad dat groot genoeg is voor twee personen, een inloopdouche, een slim toilet in Japanse stijl en een wastafel voor hem en haar met badmeubel. Aan de andere kant van de kamer leidt een boogdeur naar de kleedkamer met veel kastruimte met een fantastisch lade-eiland voor al die kleinere spullen die moeten worden opgeborgen. Dit is perfect gelegen omdat het ook toegang heeft tot het binnenzwembad, de sauna, de jacuzzi en de overdekte fitnessruimte. Een trap vanuit de kleedkamer leidt naar een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer met een eigen wenteltrap als aparte ingang. Deze slaapkamer heeft een spectaculair uitzicht op de baai van Moraira door twee boogramen. De en-suite is uitgerust met een inloopdouche, wc en sprankelende paarse wastafel met badmeubel. Een glazen deur leidt naar een klein balkon met links de wenteltrap en een trap naar het zonneterras met de muziekkamer. Dit terras met glazen balustrade is prachtig privé, biedt een adembenemend uitzicht, is voorzien van een elektrisch zonnescherm voor de warmere dagen en de muziekkamer heeft dubbele schuifdeuren van muur tot muur die het prachtige uitzicht omlijsten. De muziekkamer is de thuisbasis van een volledig functionerende bar met koelkast, gootsteen en veel ruimte voor entertainment. Een kleine ladder leidt naar het solarium met een prachtig uitzicht van 360 graden over de vallei en de zee daarachter. Naast de hoofdslaapkamer via de interne gang is een vestibule met een raam dat uitkijkt op de binnenplaats, met een gastentoilet met prachtige blauwgroene glastegels in golfpatronen, slim toilet in Japanse stijl en wastafel met badmeubel. De binnengang loopt de hoek om en leidt naar een flinke slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed, de slaapkamer heeft een aparte ingang naar de binnenplaats en heeft ingebouwde kleerkasten en een eigen badkamer. De ensuite is voorzien van een inloopdouche, wc en wastafel met badmeubel. Rechts van het eetgedeelte leidt een trap naar beneden naar wat vroeger een wijnkelder was en nu wordt gebruikt als extra slaapkamer met en-suite badkamer. De en-suite heeft een douchecabine, wc, wastafel en badmeubel. Aan de andere kant van het eetgedeelte bij het zitgedeelte is een boogdeur naar de hoofdkleedkamer met trappen die naar de garage leiden en naar de gymzaal met sauna, verwarmde jacuzzi en momenteel overdekt binnenzwembad. Het parket is er bovenop gelegd om een speelruimte te creëren, ondertussen kan het worden opgetild en kan het zwembad opnieuw worden gebruikt. Dubbele glazen schuifdeuren leiden naar de zeer grote naya met links een zithoek en rechts een eethoek. De naya kijkt uit over het zwembad tot aan de volledig ingerichte zomerkeuken. Het rechthoekige zwembad van 6 bij 13 met Romeinse treden heeft veel terrassen eromheen om te zonnebaden en te spelen en de naya biedt de perfecte beschutting voor die warme dagen. Met de volledig ingerichte keuken met BBQ, kookplaat, spoelbak, koelkast met vriesvak en veel opbergruimte, de buitendouche en het gastentoilet is de tuin de perfecte plek om de zomervakantie buiten door te brengen. De volgroeide tuinen rondom het zwembad zijn gevuld met lokale palmen, cactussen, planten en struiken die een zeer besloten, gastvrije en ontspannen sfeer creëren. Deze zeer aantrekkelijke woning zou een perfecte permanente woning zijn. De villa ligt op 13 minuten rijden van de Lady Elizabeth International School en op minder dan een kilometer van het strand van El Portet. Vanwege de uitstekende locatie en grootte zou het ook een enorm verhuurpotentieel kunnen bieden. Als alternatief zou het een prachtig vakantiehuis voor het hele gezin zijn om veel nieuwe herinneringen op te doen. Als je het leuk vindt wat je ziet, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.