Menu
Закрыть
Продажа недвижимости может быть напряженным процессом. В 79 Estates мы не хотим, чтобы вы подвергались стрессу. Мы хотим сделать продажу вашей недвижимости максимально удобной и легкой для вас. Как профессиональный агент, мы предоставляем индивидуальные услуги, уделяя большое внимание деталям. Опыт и знания, которые мы получили на Коста-Бланке и в Мурсии, позволяют нам находить подходящих клиентов для вашей собственности.
Презентация находится на переднем крае нашего мышления. Наше дальновидное мышление позволяет нам иметь явное преимущество на рынке.
Мы гарантируем клиентам полную защиту данных в соответствии с Общими правилами защиты данных Европейского Союза.
Почему 79estates Spain
- Прямые списки, которые мы предоставляем профессиональным фотографам, включая виртуальные туры, дроны, если они доступны, планы этажей.
- Наглядный маркетинг, позиционирование вашего объекта для нужной аудитории, порталы недвижимости, маркетинг в социальных сетях и наше прямое клиентское портфолио
- Опытные профессионалы, посвященные процессу продажи с полной прозрачностью и честностью.
- Визиты клиентов. Мы сопровождаем всех клиентов при посещении вашего объекта, и каждый раз предоставляется обратная связь.
- Анализ рынка
- Советы по подготовке дома к продаже для создания наилучшего имиджа.
- Сотрудничество с местными агентами и за их пределами, получение дополнительной клиентской базы данных для потенциальных покупателей
- Квалифицируйте потенциальных покупателей
- Управление продажей от начала до нотариуса и далее
79estates всегда будет обеспечивать честность, доверие, подотчетность, конфиденциальность и раскрытие информации в соответствии с самыми высокими стандартами, которых ожидают клиенты.
Документы для продажи дома:
- СЕРТИФИКАТ ОБИТАЕМОСТИ
- Правоустанавливающий документ & НЕ ПРОСТО СОБСТВЕННОСТЬ
- ИНФ ИЛИ ПАСПОРТ
- ПОСЛЕДНЯЯ КВИТАНЦИЯ IBI (НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО)
- ПОСЛЕДНИЕ СЧЕТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ СРЕДСТВА (ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ГАЗ, ВОДА)
Расходы на продажу недвижимости:
- СЕРТИФИКАТ ПРИГОДНОСТИ (приблизительно 200–300 евро в зависимости от населения
- PLUSVALIA (Рассчитывается по годам владения, исходя из кадастровой стоимости земли, юристы могут посоветовать вам стоимость)
- АГЕНТСКИЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ (могут варьироваться, эмпирическое правило составляет от 3 до 5 % от продажной цены)
- НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ К АПИТАЛУ (налог с резидента Испании уплачивается в размере % от прибыли, полученной в результате продажи, в диапазоне от 19 до 23%. Нерезиденты удерживают 3% от цены продажи, чтобы рассчитать налог на более позднюю дату.
