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Nah dran
Der Verkauf einer Immobilie kann ein stressiger Prozess sein. Wir von 79estates möchten nicht, dass Sie gestresst sind. Wir möchten Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie so bequem und einfach wie möglich machen. Als professioneller Makler bieten wir einen maßgeschneiderten Service mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail. Die Erfahrung und das Wissen, das wir an der Costa Blanca und in Murcia gesammelt haben, ermöglichen es uns, die richtigen Kunden für Ihre Immobilie zu finden.
Präsentation steht bei uns im Vordergrund. Unser vorausschauendes Denken verschafft uns einen entscheidenden Vorteil auf dem Markt.
Wir versichern unseren Kunden den vollständigen Datenschutz gemäß den allgemeinen Datenschutzbestimmungen der Europäischen Union.
Warum 79Güter Spanien
- Direkte Einträge bieten wir professionellen Fotografen, einschließlich virtueller Touren, Drohnen, sofern verfügbar, Grundrisse
- Sichtbares Marketing, Positionierung Ihrer Immobilie bei der richtigen Zielgruppe, Immobilienportale, Social-Media-Marketing und unser Direktkundenportfolio
- Erfahrene Fachleute, die sich dem Verkaufsprozess mit vollständiger Transparenz und Ehrlichkeit widmen
- Kundenbesuche, wir begleiten alle Kunden zum Besuch Ihrer Immobilie und geben bei jeder Gelegenheit Feedback.
- Marktanalyse
- Anleitung zur Vorbereitung Ihres Hauses für den Verkauf, um die beste Präsenz zu schaffen
- Zusammenarbeit mit Agenten in den lokalen Gebieten und darüber hinaus, um eine weitere Kundendatenbank für potenzielle Käufer zu erreichen
- Potenzielle Käufer qualifizieren
- Verwaltung des Verkaufs vom Beginn bis zum Notar und darüber hinaus
79estates wird immer Ehrlichkeit, Vertrauen, Rechenschaftspflicht, Vertraulichkeit und Offenlegung bieten, um die höchsten Standards zu erfüllen, die Kunden erwarten.
Unterlagen zum Hausverkauf:
- BEWOHNUNGSZERTIFIKAT
- EIGENTUMSURKUNDE & NICHT EINFACH DES EIGENTUMS
- NIF ODER PASS
- LETZTER IBI-BESCHEINIGUNG (Grundsteuer)
- AKTUELLE ENERGIERECHNUNGEN (STROM, GAS, WASSER)
Kosten für den Verkauf einer Immobilie:
- BEWOHNUNGSBESCHEINIGUNG (ca. 200 - 300 EUR je nach Einwohnerzahl
- PLUSVALIA (berechnet nach den Jahren des Eigentums, basierend auf dem Katasterwert des Grundstücks, Anwälte können Sie über die Kosten informieren)
- AGENTURGEBÜHREN (Kann variieren, Faustregel zwischen 3 - 5 % des Verkaufspreises)
- KAPITALGEWINNSTEUER (Ein in Spanien ansässiger Steuerpflichtiger zahlt einen Prozentsatz des durch den Verkauf erzielten Gewinns zwischen 19 und 23 %. Nichtansässige werden 3 % auf den Verkaufspreis einbehalten, um die Steuer zu einem späteren Zeitpunkt zu berechnen
