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Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit Vertrauen – 79estates
Der Verkauf einer Immobilie muss nicht stressig sein. Bei 79estates ist es unser oberstes Ziel, den gesamten Verkaufsprozess von Anfang bis Ende reibungslos, transparent und angenehm zu gestalten. Wir kümmern uns um jedes Detail, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können – während wir die Ergebnisse liefern.
Als erfahrene Immobilienexperten an der Costa Blanca bieten wir Ihnen einen maßgeschneiderten Verkaufsservice, der auf Ihre Immobilie und Ihre Ziele abgestimmt ist. Unsere profunden Kenntnisse des lokalen Marktes, kombiniert mit einem starken internationalen Kundennetzwerk, ermöglichen es uns, Ihre Immobilie schnell und effektiv mit den passenden Käufern zusammenzubringen.
Die Präsentation ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf. Von hochwertigem Marketing bis hin zur strategischen Positionierung verfolgen wir einen zukunftsorientierten Ansatz, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie in einem wettbewerbsintensiven Markt hervorsticht und seriöse, qualifizierte Käufer anzieht.
Wir arbeiten mit höchster Professionalität und Transparenz. Alle Kundendaten werden sicher und in voller Übereinstimmung mit der DSGVO der Europäischen Union verarbeitet, sodass Ihre Privatsphäre in jeder Phase des Prozesses gewährleistet ist.
79estates ist ein vollständig registriertes Immobilienbüro und stolzes Mitglied von API, AIPP und APIAL. Dies unterstreicht unser Engagement für höchste Branchenstandards, ethisches Handeln und das Vertrauen unserer Kunden.
Mit 79estates entscheiden Sie sich für Fachkompetenz, Integrität und einen stressfreien Verkauf.
Warum 79Güter Spanien
- Direkte Einträge bieten wir professionellen Fotografen, einschließlich virtueller Touren, Drohnen, sofern verfügbar, Grundrisse
- Sichtbares Marketing, Positionierung Ihrer Immobilie bei der richtigen Zielgruppe, Immobilienportale, Social-Media-Marketing und unser Direktkundenportfolio
- Erfahrene Fachleute, die sich dem Verkaufsprozess mit vollständiger Transparenz und Ehrlichkeit widmen
- Kundenbesuche, wir begleiten alle Kunden zum Besuch Ihrer Immobilie und geben bei jeder Gelegenheit Feedback.
- Marktanalyse
- Anleitung zur Vorbereitung Ihres Hauses für den Verkauf, um die beste Präsenz zu schaffen
- Zusammenarbeit mit Agenten in den lokalen Gebieten und darüber hinaus, um eine weitere Kundendatenbank für potenzielle Käufer zu erreichen
- Potenzielle Käufer qualifizieren
- Verwaltung des Verkaufs vom Beginn bis zum Notar und darüber hinaus
79estates wird immer Ehrlichkeit, Vertrauen, Rechenschaftspflicht, Vertraulichkeit und Offenlegung bieten, um die höchsten Standards zu erfüllen, die Kunden erwarten.
Unterlagen zum Hausverkauf:
- BEWOHNUNGSZERTIFIKAT
- EIGENTUMSURKUNDE & NICHT EINFACH DES EIGENTUMS
- NIF ODER PASS
- LETZTER IBI-BESCHEINIGUNG (Grundsteuer)
- AKTUELLE ENERGIERECHNUNGEN (STROM, GAS, WASSER)
Kosten für den Verkauf einer Immobilie:
- BEWOHNUNGSBESCHEINIGUNG (ca. 200 - 300 EUR je nach Einwohnerzahl
- PLUSVALIA (berechnet nach den Jahren des Eigentums, basierend auf dem Katasterwert des Grundstücks, Anwälte können Sie über die Kosten informieren)
- AGENTURGEBÜHREN (Kann variieren, Faustregel zwischen 3 - 5 % des Verkaufspreises)
- KAPITALGEWINNSTEUER (Ein in Spanien ansässiger Steuerpflichtiger zahlt einen Prozentsatz des durch den Verkauf erzielten Gewinns zwischen 19 und 23 %. Nichtansässige werden 3 % auf den Verkaufspreis einbehalten, um die Steuer zu einem späteren Zeitpunkt zu berechnen
