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Vendre une propriété peut être un processus stressant. Chez 79estates, nous ne voulons pas que vous soyez stressé. Nous voulons rendre la vente de votre propriété aussi confortable et facile que possible pour vous. En tant qu'agent professionnel, nous fournissons un service sur mesure, en accordant beaucoup de soin et d'attention aux détails. L'expérience et les connaissances que nous avons acquises sur la Costa Blanca et Murcie nous permettent de trouver les bons clients pour votre propriété.
La présentation est au premier plan de notre état d'esprit. Notre avant-gardisme nous permet d'avoir un avantage distinct sur le marché.
Nous assurons aux clients une protection complète des données conformément au règlement général sur la protection des données de l'Union européenne.
Pourquoi 79domaines Espagne
- Listes directes que nous fournissons aux photographes professionnels, y compris les visites virtuelles, les drones le cas échéant, les plans d'étage
- Marketing visible, positionnement de votre propriété auprès du bon public, portails immobiliers, marketing sur les réseaux sociaux et notre portefeuille de clients directs
- Des professionnels expérimentés, dédiés au processus de vente en toute transparence et honnêteté
- Visites de clients, nous accompagnons tous les clients pour visiter votre propriété et des commentaires sont fournis à chaque occasion
- Analyse du marché
- Des conseils pour préparer votre maison à la vente en créant la meilleure présence
- Collaboration avec des agents dans les zones locales et au-delà pour atteindre une base de données client supplémentaire pour les acheteurs potentiels
- Qualifier les acheteurs potentiels
- Gérer la vente du début au notaire et au-delà
79estates fournira toujours l'honnêteté, la confiance, la responsabilité, la confidentialité et la divulgation pour répondre aux normes les plus élevées auxquelles les clients s'attendent.
Documents pour vendre votre maison :
- CERTIFICAT D'HABITABILITÉ
- TITRE DE PROPRIÉTÉ & ; NOTA SIMPLE DE LA PROPRIÉTÉ
- NIF OU PASSEPORT
- DERNIER REÇU IBI (TAXE FONCIÈRE)
- DERNIÈRES FACTURES DE SERVICES PUBLICS (ÉLECTRICITÉ, GAZ, EAU)
Coûts de vente d'un bien :
- CERTIFICAT D'HABITABILITÉ (Environ 200 - 300 EUR selon la population
- PLUSVALIA (Calculé sur les années de propriété, sur la base de la valeur cadastrale du terrain, les avocats peuvent vous informer du coût)
- FRAIS D'AGENCE (peuvent varier, règle générale entre 3 et 5 % du prix de vente)
- IMPÔT SUR LES GAINS EN CAPITAL (Les résidents fiscaux en Espagne paieront un % du bénéfice obtenu grâce à la vente entre 19 et 23 %. Les non-résidents bénéficient d'une retenue de 3 % sur le prix de vente afin de calculer l'impôt à une date ultérieure
