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Vendez votre bien en toute sérénité – 79estates
Vendre un bien immobilier ne doit pas être source de stress. Chez 79estates, notre priorité est de rendre l'ensemble du processus de vente fluide, transparent et agréable, du début à la fin. Nous gérons chaque détail avec soin, vous permettant ainsi de vous concentrer sur l'essentiel, tandis que nous obtenons des résultats.
Experts en immobilier sur la Costa Blanca, nous proposons un service de vente sur mesure, adapté à votre bien et à vos objectifs. Notre connaissance approfondie du marché local, associée à un vaste réseau de clients internationaux, nous permet de trouver rapidement et efficacement les acheteurs idéaux pour votre maison.
Une présentation soignée est la clé d'une vente réussie. Du marketing de haute qualité au positionnement stratégique, nous adoptons une approche novatrice qui garantit que votre bien se démarque sur un marché concurrentiel et attire des acheteurs sérieux et qualifiés.
Nous travaillons avec un professionnalisme et une transparence absolus. Toutes les données clients sont traitées en toute sécurité et en pleine conformité avec le RGPD de l'Union européenne, assurant ainsi la protection de votre vie privée à chaque étape du processus.
79estates est une agence immobilière dûment enregistrée et fière d'être membre de l'API, de l'AIPP et de l'APIAL, témoignant ainsi de notre engagement envers les normes les plus élevées du secteur, des pratiques éthiques et la confiance de nos clients.
En choisissant 79estates, vous optez pour l'expertise, l'intégrité et une vente en toute sérénité.
Pourquoi 79domaines Espagne
- Listes directes que nous fournissons aux photographes professionnels, y compris les visites virtuelles, les drones le cas échéant, les plans d'étage
- Marketing visible, positionnement de votre propriété auprès du bon public, portails immobiliers, marketing sur les réseaux sociaux et notre portefeuille de clients directs
- Des professionnels expérimentés, dédiés au processus de vente en toute transparence et honnêteté
- Visites de clients, nous accompagnons tous les clients pour visiter votre propriété et des commentaires sont fournis à chaque occasion
- Analyse du marché
- Des conseils pour préparer votre maison à la vente en créant la meilleure présence
- Collaboration avec des agents dans les zones locales et au-delà pour atteindre une base de données client supplémentaire pour les acheteurs potentiels
- Qualifier les acheteurs potentiels
- Gérer la vente du début au notaire et au-delà
79estates fournira toujours l'honnêteté, la confiance, la responsabilité, la confidentialité et la divulgation pour répondre aux normes les plus élevées auxquelles les clients s'attendent.
Documents pour vendre votre maison :
- CERTIFICAT D'HABITABILITÉ
- TITRE DE PROPRIÉTÉ & ; NOTA SIMPLE DE LA PROPRIÉTÉ
- NIF OU PASSEPORT
- DERNIER REÇU IBI (TAXE FONCIÈRE)
- DERNIÈRES FACTURES DE SERVICES PUBLICS (ÉLECTRICITÉ, GAZ, EAU)
Coûts de vente d'un bien :
- CERTIFICAT D'HABITABILITÉ (Environ 200 - 300 EUR selon la population
- PLUSVALIA (Calculé sur les années de propriété, sur la base de la valeur cadastrale du terrain, les avocats peuvent vous informer du coût)
- FRAIS D'AGENCE (peuvent varier, règle générale entre 3 et 5 % du prix de vente)
- IMPÔT SUR LES GAINS EN CAPITAL (Les résidents fiscaux en Espagne paieront un % du bénéfice obtenu grâce à la vente entre 19 et 23 %. Les non-résidents bénéficient d'une retenue de 3 % sur le prix de vente afin de calculer l'impôt à une date ultérieure
