Menu
Dichtbij
79estates | Betrouwbare makelaars in Costa Blanca & Algorfa, Spanje
Welkom bij 79estates, uw vertrouwde en ervaren makelaar in Spanje, gespecialiseerd in de verkoop van onroerend goed aan de Costa Blanca en in Algorfa. Wij helpen internationale en lokale kopers graag bij het vinden van hun ideale woning, vakantiehuis of investering in een van de meest gewilde regio's van Spanje.
Ons vriendelijke en deskundige verkoopteam biedt deskundige begeleiding gedurende het gehele aankoopproces van onroerend goed in Spanje. De aankoop van een woning in het buitenland is een spannende mijlpaal, maar ook een belangrijke financiële beslissing. Bij 79estates zorgen we ervoor dat u zich geïnformeerd, zelfverzekerd en gesteund voelt, van uw eerste aanvraag tot de uiteindelijke overdracht – en zelfs daarna.
Deskundig advies bij de aankoop van onroerend goed in Spanje
Met onze uitgebreide ervaring op de vastgoedmarkt van de Costa Blanca helpen we kopers bij het nemen van slimme, toekomstgerichte beslissingen. We moedigen klanten aan om niet alleen rekening te houden met hun levensstijl, maar ook met de bruikbaarheid op lange termijn, het onderhoud en het doorverkooppotentieel. Of u nu op zoek bent naar een villa met een privézwembad, een onderhoudsarm appartement of een woning in een beveiligde woonwijk, ons deskundig advies zorgt ervoor dat u de juiste woning kiest, zowel voor uw huidige woongenot als voor uw toekomstige behoeften.
Voor veel kopers bieden gedeelde voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden en tuinen een stressvrije en kosteneffectieve oplossing, met name voor vakantiehuizen. Mochten uw plannen veranderen en u later besluiten langer in Spanje te blijven, dan kunnen wij u ook helpen bij het vinden van een woning met een eigen buitenruimte of een zwembad.
Waarom kiezen voor 79estates?
Lokale specialisten in onroerend goed aan de Costa Blanca en in Algorfa
Persoonlijke, klantgerichte zoektocht naar een woning
Eerlijk advies gebaseerd op ervaring en marktkennis
Ondersteuning gedurende het gehele aankoopproces in Spanje
Woningen voor permanent wonen, vakanties en investeringen
Onze missie is simpel: u helpen bij de aankoop van een comfortabele, betaalbare en kwalitatief hoogwaardige woning in Spanje – een thuis waar u jaar na jaar met plezier naar terugkeert.
Begin uw vastgoedavontuur in Spanje vol vertrouwen
Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis aan de Costa Blanca, een permanente woning of een veilige investeringswoning, 79estates staat klaar om u bij elke stap te begeleiden.
Als u de perfecte woning heeft gevonden, voeren onze advocaten een complete 'Property Check' uit.
- Geen uitstaande schulden
- De juridische status van het onroerend goed
- Correcte bouwvergunning en licenties verleend voor eventuele verbeteringen die in de loop van de tijd aan het pand zijn aangebracht.
Een advocaat inschakelen (Abogado)
Het vinden van de juiste advocaat is essentieel. Communicatie is van vitaal belang als u zich tijdens de aankoop van uw onroerend goed in het buitenland bevindt om gemakkelijk en duidelijk met uw advocaat te kunnen communiceren, zij het per telefoon of e-mail. We hebben contact met uitstekende advocaten waarvan we weten dat ze betrouwbaar en betrouwbaar zijn en die zijn aanbevolen door eerdere klanten van 79estates. Stel dat u tijdens de juridische procedures van uw aankoop niet hier in Spanje kunt zijn. In dat geval kunt u tijdens het proces 'volmacht' verlenen aan de door u gekozen advocaat en hem vragen de 'volmacht' te retourneren wanneer uw aankoop is voltooid.
Voordat u een woning koopt, moet u een NIE-nummer (Numero de Identification de Extranjeros) hebben, wat betekent dat u bent geregistreerd bij de Spaanse belastingdienst. Uw advocaat kan u eventuele fiscale implicaties uitleggen.
We kunnen u voorstellen aan bedrijven die van onschatbare waarde voor u zullen zijn tijdens uw aankoop.
Een Valutabedrijf... kan kostbaar zijn bij het overboeken van geld van pond sterling naar euro. Valutabedrijven kunnen u enorme besparingen opleveren in vergelijking met het gebruik van een bank.
Een toonaangevende Hypotheekmaatschappij staat voor u klaar als u hun diensten nodig heeft.
Signing the Private Contract
This is a legally binding contract between yourself and the vendor. The 10% deposit will be payable from you to the vendor. If you break this contract, you will lose 10%. If the vendor fails the contract, they are liable by law to pay you to double the deposit amount as compensation unless there is a clause in the contract that disputes this. Your Solicitor must read any contracts before you sign.
De eigendomsaktes ondertekenen
Zal eigendomsaktes ondertekenen bij de notaris. U dient persoonlijk aanwezig te zijn samen met uw advocaat - tenzij u niet aanwezig kunt zijn en uw advocaat een 'volmacht' heeft - uw agent, de verkopers en hun advocaat zullen ook aanwezig zijn. Zodra de eigendomsakte is ondertekend en de laatste betaling is gedaan, ontvangt u de sleutels van uw nieuwe eigendom. Uw advocaat zal uitleggen hoe de akten worden bewaard als u een hypotheek op het onroerend goed heeft.
Het Kadaster
Zodra de eigendomsbewijzen zijn ondertekend, wordt het onroerend goed geregistreerd bij het kadaster. De nutsbedrijven zullen nu op de hoogte moeten worden gesteld van een verandering van eigenaar. Uw advocaat zal dit doorgaans voor u regelen.
Uw aankoop voltooien
U moet nu eventuele openstaande rekeningen via uw advocaat betalen. U ontvangt de originele nota van de notariskosten, het Kadaster en eventueel betaalde belastingen. Bewaar alle facturen, ontvangstbewijzen, documenten en eventuele garanties die u ontvangt.
