Menu
Dichtbij
Verkoop uw woning met vertrouwen – 79estates
Het verkopen van een woning hoeft geen stressvolle ervaring te zijn. Bij 79estates is het onze prioriteit om het gehele verkoopproces soepel, transparant en comfortabel te laten verlopen, van begin tot eind. Wij behandelen elk detail met zorg, zodat u zich kunt concentreren op wat echt belangrijk is – terwijl wij de resultaten leveren.
Als ervaren vastgoedprofessionals aan de Costa Blanca bieden wij een op maat gemaakte verkoopservice, afgestemd op uw woning en uw doelstellingen. Onze diepgaande kennis van de lokale markt, gecombineerd met een sterk internationaal klantennetwerk, stelt ons in staat om uw woning snel en effectief te koppelen aan de juiste kopers.
Presentatie is essentieel voor een succesvolle verkoop. Van hoogwaardige marketing tot strategische positionering, wij hanteren een vooruitstrevende aanpak die ervoor zorgt dat uw woning opvalt in een concurrerende markt en serieuze, gekwalificeerde kopers aantrekt.
Wij werken met volledige professionaliteit en transparantie. Alle klantgegevens worden veilig verwerkt en volledig in overeenstemming met de AVG-regelgeving van de Europese Unie, waardoor uw privacy in elke fase van het proces gewaarborgd is.
79estates is een volledig geregistreerd makelaarskantoor en een trots lid van API, AIPP en APIAL. Dit weerspiegelt onze toewijding aan de hoogste normen in de branche, ethisch handelen en het vertrouwen van onze klanten.
Wanneer u voor 79estates kiest, kiest u voor expertise, integriteit en een stressvrije verkoop.
Waarom 79landgoederen Spanje
- Directe lijsten die we professionele fotografen bieden, inclusief virtuele rondleidingen, drone indien beschikbaar, plattegronden
- Zichtbare marketing, het positioneren van uw eigendom bij de juiste doelgroep, vastgoedportalen, social media marketing en onze directe klantenportfolio
- Ervaren professionals, toegewijd aan het verkoopproces met volledige transparantie en eerlijkheid
- Klantbezoeken, we begeleiden alle klanten om uw eigendom te bezoeken en er wordt bij elke gelegenheid feedback gegeven
- Marktanalyse
- Begeleiding om uw huis verkoopklaar te maken voor de beste aanwezigheid
- Samenwerking met agenten in de lokale gebieden en daarbuiten om een verdere klantendatabase voor potentiële kopers te bereiken
- Kwalificeer potentiële kopers
- Beheer van de verkoop van begin tot notaris en daarna
79 Estates zal altijd eerlijkheid, vertrouwen, aansprakelijkheid, vertrouwelijkheid en openbaarmaking bieden om te voldoen aan de hoogste normen die klanten verwachten.
Documenten om uw huis te verkopen:
- CERTIFICAAT VAN BESCHIKBAARHEID
- TITEL BAK & GEEN EENVOUDIG VAN DE WONING
- NIF OF PASPOORT
- LAATSTE IBI-ONTVANGST (EIGENDOMSBELASTING)
- LAATSTE REKENINGEN VOOR UITERLIJK (ELEKTRICITEIT, GAS, WATER)
Kosten voor het verkopen van een woning:
- BEVOEGDHEIDSCERTIFICAAT (Ongeveer 200 - 300 EUR afhankelijk van de bevolking
- PLUSVALIA (berekend op basis van het aantal jaren eigendom, gebaseerd op de kadastrale waarde van de grond, advocaten kunnen u adviseren over de kosten)
- AGENTSCHAPKOSTEN (Kan variëren, vuistregel tussen 3 - 5% van de verkoopprijs)
- KAPITAALWINSTBELASTING (Belastingingezetene in Spanje betaalt een % van de winst verkregen door de verkoop tussen 19 - 23%. Niet-ingezetene wordt een inhouding van 3% toegepast op de verkoopprijs om de belasting op een later tijdstip te berekenen
