Menu
Dichtbij
Het verkopen van een woning kan een stressvol proces zijn. Bij 79estates willen we niet dat je gestrest bent. Wij willen de verkoop van uw woning zo comfortabel en gemakkelijk mogelijk voor u maken. Als professionele agent bieden we een service op maat, met grote zorg en aandacht voor detail. De ervaring en kennis die we hebben opgedaan in Costa Blanca en Murcia stellen ons in staat om de juiste klanten voor uw eigendom te vinden.
Presentatie staat voorop in onze manier van denken. Ons vooruitdenken stelt ons in staat om een duidelijk voordeel te hebben op de markt.
We verzekeren klanten van volledige gegevensbescherming volgens de Algemene Verordening Gegevensbescherming van de Europese Unie.
Waarom 79landgoederen Spanje
- Directe lijsten die we professionele fotografen bieden, inclusief virtuele rondleidingen, drone indien beschikbaar, plattegronden
- Zichtbare marketing, het positioneren van uw eigendom bij de juiste doelgroep, vastgoedportalen, social media marketing en onze directe klantenportfolio
- Ervaren professionals, toegewijd aan het verkoopproces met volledige transparantie en eerlijkheid
- Klantbezoeken, we begeleiden alle klanten om uw eigendom te bezoeken en er wordt bij elke gelegenheid feedback gegeven
- Marktanalyse
- Begeleiding om uw huis verkoopklaar te maken voor de beste aanwezigheid
- Samenwerking met agenten in de lokale gebieden en daarbuiten om een verdere klantendatabase voor potentiële kopers te bereiken
- Kwalificeer potentiële kopers
- Beheer van de verkoop van begin tot notaris en daarna
79 Estates zal altijd eerlijkheid, vertrouwen, aansprakelijkheid, vertrouwelijkheid en openbaarmaking bieden om te voldoen aan de hoogste normen die klanten verwachten.
Documenten om uw huis te verkopen:
- CERTIFICAAT VAN BESCHIKBAARHEID
- TITEL BAK & GEEN EENVOUDIG VAN DE WONING
- NIF OF PASPOORT
- LAATSTE IBI-ONTVANGST (EIGENDOMSBELASTING)
- LAATSTE REKENINGEN VOOR UITERLIJK (ELEKTRICITEIT, GAS, WATER)
Kosten voor het verkopen van een woning:
- BEVOEGDHEIDSCERTIFICAAT (Ongeveer 200 - 300 EUR afhankelijk van de bevolking
- PLUSVALIA (berekend op basis van het aantal jaren eigendom, gebaseerd op de kadastrale waarde van de grond, advocaten kunnen u adviseren over de kosten)
- AGENTSCHAPKOSTEN (Kan variëren, vuistregel tussen 3 - 5% van de verkoopprijs)
- KAPITAALWINSTBELASTING (Belastingingezetene in Spanje betaalt een % van de winst verkregen door de verkoop tussen 19 - 23%. Niet-ingezetene wordt een inhouding van 3% toegepast op de verkoopprijs om de belasting op een later tijdstip te berekenen
