In de aantrekkelijke locatie van Pinar del Advocat ligt deze villa op slechts een klein eindje rijden van het hart van Moraira met zijn fantastische selectie van restaurants, bars en winkels. Dichtbij vindt u ook verschillende prachtige stranden met blauwe vlag en baaien om te verkennen en de plaatselijke golfbaan met een restaurant, Club de Golf Ifach. Rondom de villa is er een aantrekkelijke onderhoudsvriendelijke tuin met mediterrane planten, diverse terrassen en de buitenruimte is privé en zonder inkijk. De villa is verdeeld over twee niveaus de hoofdvilla boven en het aparte gastenappartement op de begane grond. Het pand is de afgelopen jaren voortdurend verbeterd en bijgewerkt, het meest recentelijk in 2019. Het is in uitstekende staat, zeer goed onderhouden en klaar om in te trekken. De villa is smaakvol ingericht door de huidige eigenaren en items kunnen worden opgenomen, prijs is bespreekbaar. Vanaf de rustige weg is het pand toegankelijk via een beveiligde poort en aan de rechterkant van de villa is er een oprit en ruimte voor twee auto's om off-road te parkeren. Er zijn trappen naar de hoofdingang en via de voordeur komen we in een kleine hal. Aan de linkerkant is er een stijlvolle, volledig ingerichte keuken compleet met Bosch apparatuur en een gaskookplaat. De houten kasten zijn als nieuw en alle kasten en laden zijn zacht sluitend. Er is een prachtig ZEEZICHT vanuit het keukenraam en ook uitzicht over het zwembad beneden. Tegenover de keuken is er een gloednieuwe familiebadkamer met een inloopdouche. Aan het andere einde van de gang ligt de mooie hoofdslaapkamer licht en luchtig met ramen aan twee kanten en grote op maat gemaakte inbouwkasten met veel opbergruimte. Vanuit de hal stappen we de semi open lounge/eetkamer binnen. De zitkamer is een gezellige ruimte met twee grote banken en een houtkachel in een hoek, perfect voor de koelere avonden. De eetkamer biedt comfortabel plaats aan zes personen en ligt aan de voorkant van de villa met zeer grote ramen en open uitzicht over het fantastische zwembad en de zee. Aangezien het huis op het zuiden ligt, is deze kamer licht en helder en een heerlijk warme ruimte op koelere winterdagen. Er is een glazen schuifdeur in deze kamer die leidt naar een verrassend terras met uitzicht op het zwembad, gedekt met een tafel en stoelen, klaar om van uw ochtendkoffie te genieten. Er is ook een klein dakterras met verreikend uitzicht over Moraira en de zee, perfect voor een rustig drankje 's avonds als de zon ondergaat. Terug naar de begane grond via de voortrap, is er een grote berging/bijkeuken naast de vooringang. Aan de linkerkant van de villa betreden we het zwembadterras en de Al-freso ontspanningsruimte waar een BBQ, een eettafel en stoelen en een prachtige schaduwrijke Naya met comfortabele zitplaatsen voor 6-8 personen staan. Het zwembad is 8,5 x 4,5 m2, dus groter dan gemiddeld, en er is veel ruimte rondom om te ontspannen op ligstoelen. Er is een zwembaddouche en dit gedeelte heeft de hele dag zon. De ingang van het aparte gastenappartement is naast de overdekte Naya en binnen is er een keuken/eetkamer, twee tweepersoons slaapkamers en een familiebadkamer. Dit appartement is in uitstekende staat en is geweldig voor het bezoeken van familie en vrienden en kan ook een vakantie-inkomen opleveren. Er zijn plafondventilatoren en airconditioning (warm en koud) in het hele pand en alle units zijn minder dan een jaar oud. In de hele villa zijn onlangs nieuwe tegelvloeren gelegd, zowel binnen als op het terras boven, in een eigentijds, neutraal pallet. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Nieuwe airconditioning units (H& C).CCTV en alarmsysteemOpen haard met houtkachelMeubilair bespreekbaarGemakkelijk te onderhouden tuinfilly uitgeruste moderne keuken met Bosch apparatuur Schaduwrijke NayaParkeerplaats voor 2 auto'sAPPARTEMENT voor gasten met eigen ingang 8,5 x 4,5 m2 zwembad met buitendouchePVC ramen met dubbele beglazing, rolluiken en muggenhorren bovenVolledig gemeubileerd, prijs bespreekbaar Een prachtige SEAVIEW villa die volledig is gemoderniseerd, zeer goed onderhouden en is klaar om in te trekken! Bel ons nu om een afspraak te maken.